Комплекс состоит из шести трёхэтажных домов одинакового архитектурного решения (с подвальными нежилыми помещениями), в каждом из которых по 21 квартире. Общая площадь – 6×1454,61 кв. м. Строительный объём – 6×6170 кв. м.
Здания представляют собой единый объём в виде параллелепипеда, с плоской кровлей, симметричными фасадами, выступающими в разбежку плоскостями, предающими пластичность и в совокупности с фактурной отделкой панелей, цветовым решением, остеклением и другими декоративными элементами указывает на завершённый архитектурный образ современного социального жилища.
Конструктивная схема здания – бескаркасная с несущими продольными и поперечными стенами. Наружные стены – трехслойные полносборные железобетонные панели с эффективным утеплителем и фактурной отделкой фасадов производства ООО «Бетонекс Санкт-Петербург». Внутриквартирные перегородки – пазогребневые плиты. Фундамент – ленточный из сборного железобетона. Межэтажные перекрытия – пустотные плиты перекрытия (высота потолков 2,8 м). Кровля – плоская совмещенная.
Проект жилого дома в составе комплекса жилой застройки в деревне Парицы разработан ЗАО «Газтехносервис» и ООО «Региональное бюро комплексного проектирования» (ООО «РБКП») по заказу ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» в рамках программы «Доступное жилье». Проект «Парицы» архитекторов Андрея Медведева и Николая Шабалина победил в конкурсе «Лучший проект малоэтажного строительства в Ленинградской области» в номинации «Лучший архитектурный проект». Гендиректор ООО «РБКП» Наталья Медведева, до 2006 года работавшая заместителем главного архитектора Гатчины, предлагала использовать проект «Парицы» в качестве проекта повторного применения.
По своим объемно-планировочным и архитектурно-пространственным решениям комплекс в североевропейском стиле вполне может составить конкуренцию элитному жилью. Элегантное решение оформления балконов и парадных входов является одной из удачных находок проектировщиков, придающих дому легкость. Еще один интересный прием – в некоторых квартирах ванные комнаты имеют небольшие окна. Как правило, такой прием архитекторы имеют возможность использовать при проектировании элитного жилья, но в данном случае подобный «изыск» удалось применить и в проектировании социального жилья.
Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, инженерные коммуникации (кроме транзитных); крыши, электрощитовые, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел и венткамеры.
Проект жилого дома в составе комплекса
